Brf Sjöboden är en äkta bostadsrättsförening sedan 2003-09-09.

Fastigheterna byggdes 1960 och består av 4 flerbostadshus i 3 till elva våningar.

I avgiften ingår:

- Värme (fjärrvärme), vatten och kabel-tv (SVT, TV4)

Har någon lägenhet en inre reparations fond?

- Nej

Är föreningen skatteklassad som s.k. "äkta" bostadsrättsförening i dagsläget?

- Ja

Föreningen består idag av:

- 118 bostadsrätter (ca. 8 000 m2)

- 15 hyresrätter (ca. 1 000 m2)

- 15 affärslokaler (ca. 4 000 m2)

Äger föreningen några p-platser?

- Ja, 86st ute och 42st inne i garage. Anmäl er till kön via styrelsen. Väntetiden varierar med utflyttningar.

Finns det kabel-tv och bredband i fastigheterna?

- Ja, ComHem för kabel-tv (SVT1 SVt2 TV4 och Sexan analogt ingår).

Via Sundbyberg Stadsnät finns det fibernät tillgängligt från olika leverantörer. Föreningen vidarefakturerar Sundbyberg Stadsnät avgift på 50kr/mån till lägenhetsinnehavaren.

Se www.sundbybergsstadsnat.se för mer information

Information om överlåtelser:

- Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren per lån.

- Medlemsansökan skickas direkt till för att snabba på handläggningen

Brf Sjöboden

C/o Frubo AB

Apotekaregatan 7

582 27 LINKÖPING

Tar föreningen/förvaltaren ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?

- Nej.

Accepterar föreningen juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål?

- Ja, under förutsättning att beslutet beprövas och godkänns av styrelsen.

Accepterar föreningen delat ägandeskap, t.ex. att en förälder står med på kontraktet åt sitt barn?

-Ja (minst 10%/90%)

Vilka gemensamma utrymmen finns i föreningen?

- Barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i varje fastighet

- Föreningslokal (ca. 190 m2)

- Gym och relax med bastu

- Trädäck och grillplats

Har föreningen beslutat om någon avgiftsförändring?

- Ja, en höjning om 3% i fem år från och med 2013 (sista planerade höjningen april 2017). Höjning sker 1 april.

Har fastigheten genomgått några omfattande renoveringar, och i så fall när?

- 2005-2007, Omputsning av fasad 2005-2007 Trädgårdsg. 21 & 23, nedre delen

- 2005-2007, Omläggning av tak Trädgårdsg. 19-23

- 2006-2007, Nytt tätskikt innergård, Albyg. 117-119

- 2007, stambyte, rör & el byttes

- 2007, Ny tvättstuga, Albyg. 117-119

- 2007, Ombyggnad av lokal till 5 lägenheter

- 2007, Byggt sophus samt pappersinsamling på gården

- 2008, Renovering av gemensamhetslokal (festlokal med kök, bastu och gym).

- 2008, takaltanerna renoverades

- 2009, hissar renoverades

- 2010, Breddning av balkonger (ca 30 cm) och inglasning var tillval

- 2014, parkering Trädgårdsgatan ny asfalt

- 2015, Fönsterbyte genomfört i samtliga bostäder

- 2015, Trädäck och grillplats

- 2015, Nya tvättmaskiner Trädgårdsgatan 23

-2015, Nya manglar T19, T21 och T23

- 2015, Ny ventilation i företagslokaler

Skall fastigheten genomgå några omfattande renoveringar?

Ja, följande:

- Trapphusmålning och ny belysning - klart april 2016

- Renovering livsmedelsaffär - klart april 2016

- Installation av ventilation i gemensamma utrymmen - klart hösten 2016

Samtliga sker utan avgiftshöjning, investeringarna ryms inom tidigare planerad avgiftshöjning.

Förvaltning:

- Ekonomisk förvaltning, Frubo AB

- Teknisk förvaltning, Lundquistgruppen

Bostadsrättsförsäkring:

Brf Sjöboden kräver att medlem har tecknat bostadsrättstillägget hos deras försäkringsbolaget